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个人房屋租赁合同(依据民法典新规)

  • 版       本: 1.0
  • 资源类型: 文档资料
  • 更新时间: 2021-10-26
  • 文件大小: 26KB
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个人房屋租赁合同
 
出租方(甲方)             身份证号码                         
承租方(乙方)             身份证号码                         
 
根据《民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
 
第一条:房屋基本情况
 
甲方将自有的坐落在               街道          小区          号的房屋出租给乙方使用。
 
第二条:租赁期限
 
租赁期共     个月,甲方从               日起将出租房屋交付乙方使用,至               日收回。
 
第三条:租金
 
本房屋月租金为人民币     元,按月/按季度/按年结算。每月月初/每季季初/每年年初     日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
 
第四条:交付房租期限
 
乙方应于本合同生效之日起     日内,将该房屋交付给甲方。
 
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
 
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
 
第六条:房屋维护养护责任
 
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
 
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前     个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后     天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
 
第八条:提前终止合同
 
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前     月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
 
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前     个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
 
第九条:违约责任
 
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
 
第十条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
 
 
 
甲方:                                   乙方:
 
 
 
                  日